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中國新聞網-上海新聞
中國首發500強物管企業榜單 行業年營收規模超七千億
2019年10月17日 10:33   來源:中國新聞網  

  中新網上海10月16日電 (記者 于俊)上海易居房地產研究院中國房地產測評中心、中國物業管理協會、中物研協最新發布《2019物業服務企業發展指數測評報告》(以下簡稱《測評報告》),并同時公布“2019物業服務企業綜合實力500強”榜單。

  這是中國物業管理行業首次發布500強榜單。萬科、綠城、碧桂園物業居前三甲;保利、金碧、彩生活、雅居樂、長城、金科、中海物業位列四至十強。500強中超八成的企業集中在廣東、北京、上海、安徽、江蘇等12個省市,其中廣東、北京、上海、安徽產出強企最多。

  據《測評報告》,2018年,500強企業物業費收入為2257.33億元人民幣(下同),占營業總收入的79.71%;多種經營收入574.43億元,占比20.29%。超九成五的企業主營住宅物業管理,緊隨其后的是寫字樓和商業物業。人力成本仍是企業開支的主要部分,占營業成本總值52.35%。不少物管強企已向海外拓展業務,在日本、馬來西亞、柬埔寨、西班牙、加拿大、泰國、美國等均有布局。

  2018年,中國物管行業管理總面積279.3億平方米,相比2017年增加32.65億平方米,同比增長13.2%;從業人員約983.7萬人,同比增加8.7%,新增79.0萬人;行業經營總收入7043.63億元,比上年增1036.4億元,增長17.25%。

  就物管面積分布而言,廣東、江蘇和浙江均超過20億平方米,分別為25.6億平方米、25.4億平方米、21.6億平方米。山東、河南、四川、河北、遼寧、安徽、重慶、上海物管面積均超過10億平方米。超七千億的規模,兩位數的營收增速,逾10%的管理面積增長,中國物管行業整體邁入了高速發展的快車道。

  分析人士指出,2018年中國物業服務企業共約12.7萬家,500家強企不到行業的千分之四,在營收和管理規模方面占有四成以上的份額,頭部企業創收能力強勁,極大增強了物管行業在市場化競爭環境下的可持續發展能力。隨著5G、物聯網等智慧物業新技術的到來,通過信息化、智能化、自動化和集約化的管理,行業的管理、運營效率將得到有效的提升,頭部企業規模越來越大,且在集中度方面仍有較大的發展空間。(完)

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編輯:王丹沁  

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